NIDAL ponúka na predaj zariadený 3-izbový mezonetový byt na adrese Špitálska 16 v Bratislave – Staré Mesto. Byt sa nachádza na poslednom, 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka interiér v dvoch úrovniach, balkón prístupný zo spálne, klimatizáciu v každej izbe a atraktívnu polohu priamo v centre mesta.

Byt je po rekonštrukcii a bytový dom prešiel kompletnou obnovou v roku 2025. Interiér bytu má výmeru 78,39 m², balkón má 4 m² a celková plocha predstavuje 82,39 m². Byt je dostupný ihneď.

Základné informácie o byte

• typ nehnuteľnosti: byt
• adresa: Špitálska 16, Bratislava – Staré Mesto
• izbovosť: 3-izbový mezonet
• poschodie: 4. poschodie, posledné podlažie
• výťah: áno
• interiér: 78,39 m²
• exteriér: balkón 4 m²
• celková plocha: 82,39 m²
• orientácia: východ a juh
• stav: byt po rekonštrukcii, bytový dom kompletne obnovený v roku 2025
• vykurovanie: ústredné
• klimatizácia: áno, v každej izbe
• parkovanie: rezidentské parkovanie v okolí v rámci PAAS

Cena a služby

Cena bytu: 415 000 €

Byt sa predáva zariadený.

Dispozícia 3-izbového mezonetu

Byt je riešený ako dvojpodlažný mezonet s praktickým rozdelením dennej a nočnej časti. Dispozícia zahŕňa dennú časť, kuchyňu, dve samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC a balkón prístupný zo spálne.

Vstupná časť bytu prepája jednotlivé miestnosti a vedie do dennej časti. Obývacia izba je riešená ako príjemný priestor na oddych a stolovanie. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru.

Byt má dve samostatné izby. Jedna z nich slúži ako spálňa s priamym výstupom na balkón. Druhá izba je vhodná ako ďalšia spálňa, pracovňa alebo izba pre hosťa. Interiérové schodisko prepája obe úrovne bytu a prirodzene oddeľuje jednotlivé funkčné zóny.

Technické parametre a vybavenie

Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje jeho okamžité užívanie bez potreby rozsiahleho dozariaďovania.

Vykurovanie je riešené ústredne. Klimatizácia je umiestnená v každej izbe, vďaka čomu je možné regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach samostatne a pohodlne aj počas teplejších mesiacov.

Lokalita Špitálska – Bratislava Staré Mesto

Špitálska ulica patrí medzi centrálne mestské adresy s výbornou dostupnosťou služieb, obchodov, reštaurácií, kaviarní, úradov aj verejnej dopravy. Priamo v okolí sa nachádzajú električkové a autobusové zastávky, vďaka čomu je pohyb po meste jednoduchý aj bez auta.

Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Bratislavy a mať každodenné mestské vybavenie v pešej dostupnosti. Blízkosť historického centra, obchodných zón, zdravotníckych služieb a administratívnych častí mesta zvyšuje praktickosť bývania aj investičný potenciál bytu.

Byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom.

Dohodnite si obhliadku

Neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý s vami rád zorganizuje obhliadku:

Vasyl Kunychka
NIDAL
tel.: +421 948 494 133
e-mail: kunychka.vasyl@nidal.sk