Základné informácie

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor na frekventovanej Račianskej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí tehlovej budovy (cca r. 1937) s plastovými oknami, s veľmi dobrou viditeľnosťou z ulice a veľkými presklenými výkladmi. Vhodné pre retail, showroom, služby, štúdio alebo prevádzku s kontaktom so zákazníkom.

K dispozícii od: 01.06.2026

Hlavné parametre

• Lokalita: Bratislava – Račianska ulica
• Typ: obchodný priestor / prevádzka
• Výmera: 162 m²
• Podlažie: prízemie
• Dispozícia: open space (variabilné riešenie podľa potrieb nájomcu)
• Zázemie: 1× WC, 1× výlevka, technická miestnosť s kuchynským zázemím
• Orientácia: západ, výhľad do ulice

Cena

• Nájomné: 2 350 € / mesiac
• Energie: nájomca si hradí vo vlastnej réžii
• Doba nájmu: min. 3 roky, ideálne 3–5 rokov s možnosťou predĺženia

Technické vybavenie

• veľké presklené okná / výklady smerom do ulice
• samostatný kotol a radiátory (kúrenie)
• klimatizácia (predpoklad ponechania v priestore)
• stropná izolácia
• priestor je možné prispôsobiť a prebudovať podľa prevádzkových potrieb nového nájomcu (po dohode)

Lokalita a benefity

Račianska ulica patrí medzi dlhodobo etablované obchodno-mestské ťahy Bratislavy – spája širšie centrum s Novým Mestom a vytvára prirodzený koridor s vysokou frekvenciou ľudí aj áut. Lokalita je výborne dostupná MHD, zároveň ponúka rýchle napojenie do centra aj smerom von z mesta, čo z nej robí praktické miesto pre každodennú prevádzku aj zásobovanie.

Silnou výhodou je prízemná poloha a výrazné presklené výklady orientované do ulice – prevádzka je viditeľná, ľahko zapamätateľná a podporuje spontánny „walk-in“ dopyt. Priestor je navyše veľkorysý a flexibilný, takže si ho nový nájomca vie prispôsobiť presne podľa svojich predstav. 

Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla:

Vasyl Kunychka

tel.: +421 948 494 133

email: kunychka.vasyl@nidal.sk