NIDAL ponúka na prenajom moderne zariadený 2-izbový byt na Cintorínskej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka premyslenú dispozíciu, svetlý interiér, zasklenú loggiu prístupnú z obývacej izby aj zo spálne, klimatizáciu v dennej časti a možnosť dokúpenia parkovacieho státia na -1. podlaží.

Celková plocha bytu je 64,50 m², z toho interiér má 61,62 m² a loggia 2,88 m².

Základné informácie o byte

• typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt
• lokalita: Cintorínska 10, Bratislava – Staré Mesto
• poschodie: 4. poschodie
• interiér: 61,62 m²
• exteriér: zasklená loggia 2,88 m²
• celková plocha: 64,50 m²
• orientácia: severozápad
• stav: moderný, udržiavaný, pripravený na bývanie
• vykurovanie: centrálne, podlahové
• klimatizácia: v obývacej izbe
• parkovanie: garážové parkovacie státie na -1. podlaží
• pivnica: áno
• výťah: áno
• dostupnosť: od 11.07.2026

Cena a služby

• Cena nájmu: 950 € mesačne
• cena energií: 250 € mesačne
• cena parking: 100 € mesačne
• depozit: 2600 € (dvojmesačný)
• bez provízie pre RK

Dispozícia 2-izbového bytu

Byt bol zariadený architektmi zo štúdia ARCHSTYL.

https://www.archstyl.com/projekty/dvojizbovy-byt-v-starom-meste

Má praktickú dispozíciu s jasným rozdelením na dennú časť, nočnú časť a technické zázemie.

Vstup do bytu vedie do chodby, z ktorej sú prístupné samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa a hlavná obytná časť. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Priestor pôsobí otvorene a vzdušne, pričom kuchyňa je prirodzene začlenená do obytného priestoru.

Samostatná spálňa je oddelená od dennej časti a ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je riešená s vaňou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC má vlastné umývadlo, čo zvyšuje komfort každodenného užívania.

Zasklená loggia je prístupná priamo z obývacej izby aj zo spálne.

Technické parametre a vybavenie

Byt je napojený na centrálne vykurovanie, ktoré zabezpečuje stabilnú dodávku tepla bez potreby individuálneho riešenia vykurovania v byte.

V obývacej izbe je klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania najmä počas teplejších mesiacov. Je umiestnená v dennej časti, kde sa prirodzene trávi najviac času počas dňa.

Interiér je zariadený v svetlom a nadčasovom štýle. Drevená podlaha v obytných miestnostiach priestor opticky zmäkčuje a dodáva mu teplejší charakter. Vstavané úložné riešenia pomáhajú efektívne využiť plochu bytu a zároveň zachovať čistý vizuálny dojem.

Kúpeľňa a WC sú riešené vo svetlom štandarde s veľkoformátovým obkladom. Kúpeľňa disponuje vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC má vlastné umývadlo.

Zasklená loggia a hlavné benefity bytu

Loggia má výmeru 2,88 m² a je zasklená, vďaka čomu je využiteľnejšia počas väčšej časti roka. Priamy výstup je z obývacej izby aj zo spálne, čo zvyšuje komfort a prirodzene prepája interiér s exteriérom.

Lokalita Cintorínska – Bratislava Staré Mesto

Cintorínska ulica patrí medzi praktické mestské adresy v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka výborné prepojenie s centrom mesta, občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a rýchly prístup k službám, obchodom, reštauráciám aj verejnej doprave.

Bývanie v tejto časti Starého Mesta je vhodné pre klientov, ktorí chcú mať mestský život na dosah, no zároveň ocenia komfort vlastného parkovania v garáži a praktické zázemie bytu.

Neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý s vami rád zorganizuje obhliadku:

Vasyl Kunychka
NIDAL
tel.: +421 948 494 133
e-mail: kunychka.vasyl@nidal.sk